تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للإعلان عن مرحلة جديدة من شقق الإيجار التمليكي المقررة لعام 2026، وذلك في إطار مبادرتها “سكن لكل المصريين”، حيث تهدف هذه المرحلة إلى تقديم وحدات سكنية تناسب احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل، خاصة لأولئك غير القادرين على تحمل مقدمات الحجز والأقساط المرتفعة.
موعد طرح شقق الإيجار التمليكي 2026
حتى الآن لم يحدد صندوق الإسكان الاجتماعي موعد بدء حجز شقق الإيجار التمليكي، ولكن من المتوقع أن يتم الإعلان عن طرحين جديدين قبل نهاية عام 2026، حيث سيقوم الصندوق بتوضيح تفاصيل الحجز والمدن المتاحة وقيمة الإيجار الشهرية وشروط الانتقال من نظام الإيجار إلى التملك.
عدد شقق الإيجار التمليكي 2026
تستهدف المرحلة الأولى طرح من 25 إلى 30 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم، مع خطط للتوسع للوصول إلى حوالي 100 ألف وحدة في مراحل لاحقة، بهدف إنشاء بديل سكني مناسب للمواطنين الذين لا تنطبق عليهم شروط التمويل العقاري التقليدي.
مساحات شقق الإيجار التمليكي
ستتراوح مساحات الوحدات السكنية المنتظرة بين 75 و90 متر مربع، مع نماذج تضم غرفتين وصالة أو ثلاث غرف وصالة، على أن تكون جميع الوحدات جاهزة للسكن وتتوافق مع نماذج الإسكان الاجتماعي السابقة.
نظام الإيجار التمليكي
يعتمد النظام على تقديم وحدة سكنية للمواطن مقابل إيجار شهري، مع إمكانية الانتقال لاحقًا إلى نظام التملك، حيث يُعطى المستفيد الفرصة للإقامة أولاً بإيجار مناسب، ثم التقدم لشراء الوحدة وفقًا للضوابط المحددة.
أسعار إيجار شقق الإيجار التمليكي
لم يتم تحديد الإيجار الشهري النهائية، إذ تتأثر الأسعار بعوامل مثل تكلفة التنفيذ وموقع الوحدة، ولهذا قد يتم تحديد الإيجار كنسبة من دخل الأسرة، لضمان قدرته على السداد.
شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026
تشمل الضوابط الأولية ضرورة أن يكون المتقدم مصريًا، وألّا يتقدم أي فرد للحصول على أكثر من وحدة سكنية في الإعلان الواحد، بالإضافة إلى إجراء بحث اجتماعي للتحقق من مستوى الدخل وضمان استحقاق الدعم السكني.
آلية تخصيص شقق الإيجار التمليكي
تتضمن آلية تخصيص الوحدات مراعاة مستوى الدخل والحالة الاجتماعية، لضمان وصول الدعم لمن هم في أمس الحاجة له، مع إمكانية تطبيق نظام للأولويات إذا زاد عدد المتقدمين عن الوحدات المتاحة.